物業(yè)安全保衛(wèi)培訓(xùn)

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所屬分類:工程其它

通過培訓(xùn)使員工知道,安全保衛(wèi)工作不僅僅是保安部門的責(zé)任,作為管理公司員工,我們應(yīng)該積極配合保安部門做好大廈的安全保衛(wèi)工作,使員工做到:不該打聽的不打聽;不該議論的不議論;不該傳播的不傳播。一旦發(fā)生火警,應(yīng)該怎樣報(bào)警,并積極投入到撲滅救火行動(dòng)。時(shí)刻牢記:客戶的生命安全,則產(chǎn)安全和管理公司的則產(chǎn)安全,永遠(yuǎn)是第一位的。

 

  1. 為什么要學(xué)習(xí)掌握保安基礎(chǔ)知識(shí)
  • 高層樓宇安全保衛(wèi)的重要性、復(fù)雜性、突發(fā)性。
  • 物業(yè)管理人員所處的工作位置是事發(fā)的第一當(dāng)時(shí)人,具有客觀性。
  • 高層樓宇的清潔與保安同處物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一性及整體性。
  1. 解決幾種錯(cuò)誤思想:
  • 不搭界
  • 多一事不如少一事
  • 怕得罪人,怕報(bào)復(fù)
  • 吃虧
  • 多做多錯(cuò)必須掌握的消防工作基本內(nèi)容
  1. 三懂:
  • 懂得高層樓宇發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)性;
  • 懂得消防措施;
  • 懂得滅火方法。
  1. 三會(huì):
  • 會(huì)報(bào)警;
  • 會(huì)處理事故苗子;
  • 會(huì)使用消防器材。
  1. 三熟悉:
  • 熟悉大廈內(nèi)消防設(shè)施,環(huán)境及各務(wù)通道;
  • 熟悉避難場所;
  • 熟悉疏散方向。
  1. 三不準(zhǔn):
  • 不準(zhǔn)私自儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品;
  • 不準(zhǔn)電熱設(shè)備附近堆放易燃物品;
  • 不準(zhǔn)擅自運(yùn)用、損壞消防器材和設(shè)備設(shè)施以及堵塞消防通道。
  1. 滅火的基本方法
  • 冷卻滅火法
  • 隔離滅火法
  • 窒息滅火法
  • 抑制滅火法
  1. 熟悉幾種消防器材設(shè)備
  • 消火栓
  • 煙感、噴淋
  • 二氧化碳滅火機(jī)、1211滅火機(jī)、干粉滅火機(jī)
  1. 滅火要案主要內(nèi)容
  • 滅火指揮
  • 報(bào)警、搶救、撲救
  • 力量、職責(zé)
  • 疏散路線
  • 配合/現(xiàn)場保護(hù)
  1. 突發(fā)事件的處置
  • 怎樣報(bào)警;
  • 拖、磨、粘等待支援;
  • 先聲奪人,威勢取勝;
  • 時(shí)間、速度、技巧、力量的較量;
  • 仔細(xì)搜查;
  • 劣勢與優(yōu)勢的轉(zhuǎn)換,地形地物的利用;
  • 犯罪嫌疑人的心態(tài);
  1. 人與設(shè)施的有機(jī)配合:
  • 動(dòng)態(tài)突發(fā)事件的處置、偷竊、火警、停電、意外傷害;
  • 靜態(tài)突發(fā)事件的處置,可疑物品、張貼傳單、反動(dòng)標(biāo)語。
  1. 日常工作的配合
  • 保持通道暢通。
  • 地面及設(shè)施的完整、完好性及正常動(dòng)作。
  • 勸阻推銷、市場調(diào)查、吸煙、攜帶寵物、衣冠不整、行乞、無理取鬧、酗酒、惹事生非、精神病跡象。
  • 保護(hù)、收集證據(jù)。
  1. 安全常識(shí)
  • 安全管理是物業(yè)管理一個(gè)重要組成部分。
  • 不傷害自己、他人及被他人傷害。
  • 事故的三因素:人、物、人與物的關(guān)系(人與物關(guān)系來調(diào)整好)。
  • 防止能量意外溢散:機(jī)械能、熱能、電能、化學(xué)能。
  • 觸電急救:解脫電源、迅速診斷、現(xiàn)場搶救。
  • 預(yù)防墜落事故:登高2米以上,包括2米都屬登高。登高三條措施:
  • 組織措施
  • 設(shè)備措施
  • 保護(hù)措施
  1. 搶救要防止幾種錯(cuò)誤方法
  • 高忱無憂:舌根堵氣道,造成缺氧
  • 齊心協(xié)力:墜落后搖動(dòng)拍打、翻動(dòng)
  • 雪中送炭:亂吃藥、亂涂藥
  • 錦上添花:骨折睡海棉墊
  1. 對待事故三不放過原則
  • 事故原因沒查清不放過;
  • 員工沒受到教育不放過;
  • 防范措施未落實(shí)不放過。

 

  1. 做好保密工作
  • 接觸辦公室人員。
  • 堅(jiān)持內(nèi)外有別。
  • 不該說的不說、不該看的不看、不該問的不問、不該記的不記。
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